民間信貸作為商業貸款業務的新手，我對抵押品及其在貸出時的重要性持偏頗的看法。隨著時間的流逝，我不僅意識到在貸款時獲得抵押的重要性，而且也意識到擁有抵押的絕對必要性。首先，什麼是抵押，為什麼獲得商業貸款很重要？
為了聽起來過於簡單，抵押品包括借貸來源可以在其上擁有擔保權益的任何一切，例如設，車輛，庫存，應收賬款，土地和建築物，應收票據或投資賬戶。
為什麼貸款來源希望在您想知道的這些資產中獲得擔保權益？很高興你問。為了最大程度地減少未償還貸款時的損失風險。就像我們的個人生活一樣，生活中的任何事情都無法得到保證，而且沒有人能夠以任何一種一致的方式準確地預測未來。為了有信心不僅可以償還還可以減輕萬一發生的打擊，銀行需要抵押資產作為抵押。

 
可能先了解貸款條件需要抵押

您可能先了解貸款條件需要抵押的資產具有一定的可銷售價值，具體取決於其用途，使用年限和轉售價值。了解抵押品的價值是早期和新興企業的必備條件。除了盡快使現金流量變為正數之外，創業公司或早期業務的第二個目標是收購具有一定所有權權益或至少具有控股權益的資產。儘早實現這些目標將在申請商業貸款時有很大幫助。在藉貸來源看來，它不僅可以最大程度地降低業務，運營和抵押風險，而且還使您能夠獲得更優惠的貸款條件。
 
顯然是從您賺到的錢中...我能聽到您說的話。當然，我會給你的，但讓我舉一個。你有預算嗎？是的，我說了在賺錢方面，沒有人喜歡“ B”這個詞，更不用說企業主了。當您完成銷售並在收銀機或銀行帳戶中看到錢時，會有什麼更大的喜悅或感覺？相信我，為所提供的產品和/或服務賺錢（也包括被動收入）的喜悅是非常美好的。然後，現實就擊中了你…… 等等，我欠別人錢，然後我才能還清自己的錢，真正享受這筆錢。或至少那是希望。

從銀行還款角度來看

從還款的角度來看，擁有商業貸款的現實是一成不變的。除了必須支付日常運營成本（例如公用事業，稅金和業務運營現金流中的人員）之外，您還必須關注及時付款的問題。但是，這裡有一個建議可以使自己“軟化”這種現實：在獲得商業貸款之前，請確保在最壞的情況下您可以負擔還款（無論是按月，按季度，僅付息，還是之前的組合）。類似於從個人理財的角度過度擴張（您所欠的債務超出了您所能支付的金額），沒有什麼比承擔無法按時償還並無法根據約定的條件償還企業債務的情況更糟糕的了。在商業信貸領域，您能夠按時還款，並且被稱為。這是信用的主要之一。

這是增加償還商業貸款的可能性的另一個技巧：了解貸款如何幫助您的企業增加利潤（毛利和淨額）。我的意思是，僅僅為了獲得貸款而獲得商業貸款是因為沒有資格。相反，如果您不能持續獲得貸款期限的貸款收益（由於生產效率和/或規模經濟而以更高的利潤出售更多產品，甚至將運營成本降至最低），則無法獲得比您的利率高的利率。償還，得到的不超過您能承受的償還額。這也使您意識到並有意改善和完善業務商業顧問為小企業主/經營者在會計，稅收和融資領域提供增值諮詢和顧問服務。

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